• A vendre

Description

Réf : 12031400685
BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE
Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique
Au coeur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie cocooning alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de :

Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos.

Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture.

Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale.

Le point d'orgue : La vie en extérieur
Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité.

L'art de vivre en Provence
Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue.

Votre contact pour ce bien :
Benjamin Saurel
Conseiller Immobilier | Agence Hamilton
06 99 78 11 87
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    84110
  • Ville
    BUISSON
  • Secteur
    AGENCE HAMILTON PROVENCE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    2677 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    83.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE
Buisson

249 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   93 Réf :  12031400685
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
SAUREL Benjamin
SAUREL Benjamin,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION HABITAT info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Hamilton l'Immobilier de prestige et propriétés singulières.Hamilton l'Immobilier de prestige et propriétés singulières. 2
Frank OLIGER
Hamilton l'Immobilier de prestige et propriétés singulières.
Villa | Sanguinet
1 995 000 € **
  7 pièce(s)   230 Réf :  31107
L'art de vivre mauricien réinventé :  villa d'architecte alliant audace, raffinement, au coeur du Nord.L'art de vivre mauricien réinventé :  villa d'architecte alliant audace, raffinement, au coeur du Nord. 2
Christophe GLEMET
L'art de vivre mauricien réinventé : villa d'architecte...
Villa | Grand baie
629 767 € **
  4 pièce(s)   153 Réf :  12042402324
Villa de prestige à Saly - 4 suites, piscine à débordement & parc arboré de 1 500 m²Villa de prestige à Saly - 4 suites, piscine à débordement & parc arboré de 1 500 m² 2
Voury BA
Villa de prestige à Saly - 4 suites, piscine à débordement...
Villa | Saly
640 000 €
  5 pièce(s)   1520 Réf :  1416
Villa avec superb vue,  proche commercesVilla avec superb vue,  proche commerces 2
Margareth MEIJERING
Villa avec superb vue, proche commerces
Villa | Routier
259 700 € **
  4 pièce(s)   117 Réf :  12012378014
VILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SITUEE DANS UNE RÉSIDENCE PIEDS DANS L'EAU AVEC PISCINE COMMUNE ET BELLE PLAGE PRIVEEVILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SITUEE DANS UNE RÉSIDENCE PIEDS DANS L'EAU AVEC PISCINE COMMUNE ET BELLE PLAGE PRIVEE 2
Christophe VAN SEVEREN
VILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SITUEE DANS UNE RÉSIDENCE...
Villa | Saly
352 134 € **
  5 pièce(s)   175 Réf :  910
  • Exclusivité
Somptueuse Villa Provençale - Baux-de-Provence - 385 m²  - Parc de 2 475 m²Somptueuse Villa Provençale - Baux-de-Provence - 385 m²  - Parc de 2 475 m² 2
Andrei POP
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PROVENCE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 30126 Saint Laurent des Arbres | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante