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Description

Réf : 66059402208
Belle villa 4 faces de 140 m² avec piscine à Millas.
Située dans le charmant village catalan de Millas, cette superbe villa 4 faces de 140 m² habitables environ sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel et ses essences méditerranéennes, offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel, très calme à proximité (5min à pied) des commodités,et commerces et à seulement quelques minutes des plages, de la montagne et de l'Espagne.
En entrant au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² environ, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas.
Cet espace convivial donne directement accès à une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi qu'à sa cuisine d'été parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Ce rez-de-chaussée comprend également, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie/cellier.
À l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc qui complète cet étage.
Un extérieur bien pensé pour la détente.
Terrain entièrement clôturé qui vous offre de très belles prestations, piscine coque au sel (8x4) avec volet roulant de sécurité, une cuisine d'été avec bar, une grande terrasse avec pergola bioclimatique (6x4) grand terrain de pétanque, chalet de rangement et place de stationnement.
la villa possède également pour votre confort une climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, fibre et portail roulant motorisé.
Villa construite en 2020, pouvant aussi être vendue meublée.

Vous l'aurez compris, cette villa de standing est une opportunité rare sur le secteur, elle n'attend que son futur propriétaire pour profiter pleinement de son confort, de ses équipements haut de gamme et de son environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    66170
  • Ville
    MILLAS
  • Secteur
    SELECTION MED LE SOLER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Prix au m2
    3900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1882 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/08/2015

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  • Url média MyphotoAgency
    https://my.matterport.com/show/?m=ro7ASi5g2Tm

Villa 140m² avec piscine Millas 66170
Millas

546 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   140 Réf :  66059402208
SELECTION MED PERPIGNAN
10 Av. Victor Hugo
66270 Le Soler
Votre Conseiller :
LEFEBVRE Geneviève
LEFEBVRE Geneviève,
Conseillère en Immobilier

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