• A vendre

Description

Réf : 64066397749
L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au coeur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet.

Conçue dans un esprit architectural moderne, cette maison offre des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Pensée pour un confort durable, elle répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation.

Le confort intérieur se traduit par un plancher chauffant associé à un système de climatisation, des menuiseries aluminium à double vitrage, un carrelage grand format et des équipements électriques de qualité, garantissant fonctionnalité et durabilité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour une surface habitable de 194,04 m².

À l'extérieur, la terrasse en bois est prolongée par une pergola élégante, offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta. Un carport complète les prestations.

Dossier complet sur demande.


Photos retouchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR - Florian RENAUD - 05 59 50 03 08 - Plus d'informations sur www.agence-hamilton.com (réf. 64066382178)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1700000 EUR
  • Prix au m2
    8762 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface loi Carrez
    194 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa 6 pièces à Chiberta
Anglet

1 700 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   194 Réf :  64066397749
AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR
261 Av. des Rémouleurs
40150 Soorts-Hossegor
Votre Conseiller :
RENAUD Florian
RENAUD Florian,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 261 Av. des Rémouleurs - 40150 Soorts-Hossegor | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
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