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Description

Réf : 206
Anglars Saint Felix, ancien corps de ferme en pierres avec maison de 193m² habitables et sa grange sur son terrain de près de 2 400m²

Dans un cadre bucolique, entrez par le rez-de-chaussée de la maison pour découvrir une cuisine lumineuse de 18.2m² puis une salle d'eau de 6.7m². Un salon/salle à manger de 18.7m² avec un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, 3 chambres de 16m², 20m² et 27m² agrémentent la maison pour accueillir une famille ou pour ceux souhaitant de l'espace ! Il est possible de transformer un espace en salle d'eau + WC pour rendre plus confortable ce niveau !

Les combles de 73.9m² facilement accessibles vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces pour agrandir la surface habitable déjà existante !

Une très belle grange de 186m² répartis sur 2 niveaux vous donnera de beaux espaces de stockage ! Une magnifique cave voûtée de 20m² accueillera vos meilleurs crus ou vos meilleures conserves ! Un hangar de 55m² complète l'ensemble bâti pour garer votre voiture à l'abri !

Vous profiterez d'un jardin de près de 2 400m² tourné vers la campagne et ses champs à perte de vue !

A proximité immédiate de toutes les commodités de Rignac (5min), à 30min de Rodez et 25min de Villefranche-de-Rouergue, la propriété est idéalement située pour un quotidien facilité !
Nécessitant des travaux de rénovation, la maison est tout de même équipée de double vitrage sur le rez-de-chaussée, le système de chauffage est à changer ainsi que l'assainissement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12390
  • Ville
    ANGLARS SAINT FELIX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Prix au m2
    668 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.1 m2
  • Surface au sol
    193.1 m2
  • Surface aménageable
    193.1 m2 environ
  • Surface Utile
    520.4 m2
  • Surface séjour
    18.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    327.3 m2
  • Surface terrain
    2384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Corps de ferme en pierres avec une vue campagne sur son terrain de près de 2 400m²
Anglars saint felix

€129 000 **
5 pièce(s) 193 m² Réf :  206
SELECTION HABITAT RODEZ
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 Rodez
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RICARD Aurélie,
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT RODEZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 Rodez | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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