• A vendre

Description

Réf : 12032376984
Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53m² habitables (85m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21m² , d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement,
À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20m² habitables.
La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30m²,
Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180m²) par quelques marches,
Travaux de rénovation à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46260
  • Ville
    LIMOGNE EN QUERCY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    98900 EUR
  • Prix au m2
    1833 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    53.95 m2
  • Surface terrain
    196 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    A Rafraichir
    - Menuiseries : BOIS SIMPLE VITRAGE
    - Revêtement : CARRELAGE
    - Isolation : Faible

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1046 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1414 EUR

Petite maison de village au coeur de Limogne en quercy
Limogne en quercy

€98 900 **
2 pièce(s) 54 Réf :  12032376984
SELECTION HABITAT CAJARC
6 Bd du Tour de Ville
46160 CAJARC
Votre Conseiller :
LE GUERN Sophie
LE GUERN Sophie,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT CAJARC | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 6 Bd du Tour de Ville - 46160 CAJARC | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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