• A vendre

Description

Réf : 12014402710
Coup de coeur,
Rare sur le secteur !

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de maître séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.

Elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs grandes chambres. Les hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville.

Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant vivre proche de toutes les commodités.

**Bien rare sur le secteur - À visiter rapidement !**

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 36000€. Pour la date de référence 10/10/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12100
  • Ville
    MILLAU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    1675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2968 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    36000 EUR

Maison de Maître, jardin arboré et garage, centre ville
Millau

€310 000 **
7 pièce(s) 185 Réf :  12014402710
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
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BONNET Max
BONNET Max,
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