• A vendre

Description

Réf : 31707
Idéalement située au coeur des quartiers recherchés de Monségur, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle de 154 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (espace de rangement, atelier, salle de loisirs?).

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables.

Implantée sur un terrain de 817 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Une opportunité rare sur le secteur : une maison individuelle avec jardin et garage, à proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33580
  • Ville
    MONSEGUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Utile
    174 m2
  • Surface terrain
    817 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À vendre ? Maison individuelle avec jardin et garage
Monsegur

€159 000 **
5 pièce(s) 154 Réf :  31707
SELECTION HABITAT GIRONDE
190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
AUTERE Aurélie
AUTERE Aurélie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT GIRONDE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 190 rue du Docteur Théodor Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante