Nichée dans un environnement naturel et paisible en lisière de Fossemagne, à seulement 2 km du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne maison de garde-barrière est un bien plein de charme et atypique.
Chargée de caractère et d'authenticité, elle conviendra parfaitement comme pied-à-terre, résidence secondaire ou habitation principale pour toute personne recherchant un lieu de vie singulier dans un cadre tranquille.
Offrant environ 52 m² habitables, la maison est à la fois originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour convivial ainsi qu'une salle d'eau. En dessous, une cave en deux parties offre un espace de rangement pratique.
À l'étage, deux pièces en enfilade permettent de multiples aménagements selon les besoins : espace nuit, bureau, dressing ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un joli terrain de 1 350 m² avec jardin paysager et plusieurs coins ombragés, idéals pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Un puits en état de fonctionnement ajoute au charme et à la praticité des lieux.
Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère en campagne tout en restant proche des commodités. Saint-Jean-d'Angély, avec son marché réputé deux fois par semaine, ses commerces et ses restaurants, se trouve à quelques minutes seulement. L'autoroute A10 et les connexions TGV permettent de rejoindre Paris en environ trois heures, tandis que Saintes, La Rochelle et la côte atlantique sont facilement accessibles.
Un bien unique et attachant, idéal aussi bien pour une résidence à l'année que pour des séjours de détente en Charente-Maritime.
**Honoraires à la charge du vendeur
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