• A vendre

Description

Réf : 12018207603
À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous commerces.
RDC : Une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine/SAM de 21 m² avec du parquet en chêne et une cuisine aménagée, un salon de 28 m² très lumineux avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC.
A L'ÉTAGE: Un palier, 3 chambres 11 m², 10 m² et 9 m², un WC avec lavabo
Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye
EXTERIEUR : Un atelier de 11 m², un débarras de 8 m²

Grand jardin avec des arbres et arbustes matures

Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant,

Velux et volets électrique dans le séjour. Chauffage par radiateurs électriques individuels

Fibre disponible


.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17400
  • Ville
    ST JEAN D ANGELY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Prix au m2
    1603 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Menuiseries : Double en chêne
    - Revêtement : Carrelage, parquet

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Maison de ville centre St Jean d'Angély, 3 chambres
St jean d angely

€162 000 **
4 pièce(s) 101 Réf :  12018207603
SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY
18 Pl. du Marché
17400 Saint-Jean-d'Angély
Votre Conseiller :
LAKE Sue
LAKE Sue,
Manager

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