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  • A vendre

Description

Réf : 12035399398
SELECTION SENEGAL vous propose cette spacieuse maison pieds dans l'eau avec plage devant le jardin, offrant ainsi une façade mer de 35m ! Située dans le quartier résidentiel de la Drève des belges à Ngaparou, la maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain de 1619m2, arboré et bordé de cocotiers, avec AUTORISATION D'OCCUPER et ARRETE MINISTERIEL.
La propriété comprend en tout 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une master bedroom avec double pièce, ainsi qu'un grand séjour, 2 grandes terrasses couvertes offrant une magnifique vue sur la mer. Une spacieuse dépendance abrite la 4ème chambre avec sa salle d'eau offrant également une belle vue sur la mer. Le jardin qui borde la plage comprend une piscine. Le terrain à l'arrière de la maison est arboré et comprend une dependance avec plusieurs pièces pour le personnel et/ou du rangement ainsi que plusieurs places de parking et 1 garage.
AUTORISATION DE CONSTRUIRE accordée sur ce DPM !
Rénovations à prévoir.
Pour le reste, les photos parlent d'elle même... Il vous reste donc plus qu'à nous contacter pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGAPAROU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1143292 EUR
  • Prix au m2
    3810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1619 m2

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BORD DE MER GRANDE MAISON SUR TERRAIN DE 1619m2 AVEC ARRETE MINISTERIEL ET AUTORISATION DE CONSTRUIRE à Ngaparou
Ngaparou

€1 143 292 **
7 pièce(s) 300 m² Réf :  12035399398
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
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VAN SEVEREN Christophe
VAN SEVEREN Christophe,
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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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