Maison d'architecte aux volumes généreux et secteur prisé
Capdenac

€332 000 **

pièce(s) •

193

m² •

Réf : 12010394002

A vendre

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Description

Réf : 12010394002

Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette réalisation d'architecte se distingue par ses lignes modernes et ses volumes baignés de lumière. La pièce maîtresse, un vaste séjour de 60 m² exposé plein sud, s'efface devant l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct à la piscine. Pensée pour le confort et la convivialité, elle dispose de quatre chambres spacieuses. Ce bien d'exception est complété par des prestations rares : un garage fermé et un double car-port. Une signature architecturale unique dans un environnement privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 4000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46100
Ville
CAPDENAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
332000 EUR
Prix au m2
1720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2310 EUR

Surfaces

Surface
193 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
2100 m2

Extérieur

Année construction
2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR

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Capdenac

€332 000 **

5 pièce(s) 193 m² Réf : 12010394002

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