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  • A vendre

Description

Réf : 1201043595
Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660€ et 7700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46100
  • Ville
    FIGEAC
  • Secteur
    SELECTION HABITAT FIGEAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Prix au m2
    1562 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    57000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7700 EUR

Grande longère rénovée (4 habitations) sur 5 ha.
Figeac

€625 000 **
15 pièce(s) 400 m² Réf :  1201043595
SELECTION HABITAT FIGEAC
9 Rue de la République
46100 FIGEAC
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ALBIGNAT Jean-Pierre
ALBIGNAT Jean-Pierre,
Conseiller en Immobilier
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