Chabrac- Maison avec trois chambres, dépendances et terrain Chabrac

58 500 € honoraires compris

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 1201842325

A vendre

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Description

Réf : 1201842325

Entre Etagnac et Chabrac, cette maison est une maison familiale de 200 ans avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir, une grande cuisine avec une cheminée avec poêle à granulés, menant de là une autre pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre, avec un wc séparé également un grand salon avec cheminée. Le couloir mène à une cave et à une grange de 103 m². A l'étage, trois chambres spacieuses, un grand couloir et un wc séparé.
Il y a un grand grenier qui, si vous le souhaitez, pourrait être rénové. Il y a une grande grange avec sol en terre et électrique qui a accès depuis le jardin il y a un certain nombre de dépendances et un hangar. Le jardin a une pelouse avec des arbres fruitiers et une allée privée menant à la propriété. Cette maison a besoin d'être rénovée mais a un grand potentiel pour une belle famille et aussi une opportunité commerciale. A seulement 5 minutes de Chabanais, 10 à 15 minutes de Confolens et St Junien et de toutes commodités. Moins de 30 minutes à Limoges avec aéroport et TGV.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
16150
Ville
CHABRAC
Secteur
SELECTION HABITAT CONFOLENS

Aspects financiers

Prix
58500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
705 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
3895 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon, contrôlé
Construction
Pierre
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Mode Chauffage
Bois

Autres

Type de Stationnement
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Chabrac- Maison avec trois chambres, dépendances et terrain Chabrac

58 500 € honoraires compris

7 pièce(s) 140 m² N° mandat 27168

SELECTION HABITAT CONFOLENS

8 Place des Martyrs de l’Occupation
16700 RUFFEC

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