Hiesse - Maison avec 6 chambres, dependences et terrain - - oportunity chambres d'hotes Hiesse

191 000 € honoraires compris

pièce(s) •

230

m² •

Réf : 1201833975

A vendre

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Simulation de remboursement :

953 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 19 100 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 1201833975

Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, belle grange pierre apparant, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie, une npuvele ballon d'eau at pumpe a chaleur, avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a les panel soliere sur le toit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5330€ et 7250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
16490
Ville
HIESSE
Secteur
SELECTION HABITAT CONFOLENS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
191000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Année construction
1800
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Nombre places parking
8
ADSL possible
Oui

Terrain

Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2023
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7250 EUR

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191 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 230 m² N° mandat 28178

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8 Place des Martyrs de l’Occupation
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