Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en bus, cette maison indépendante représente une véritable opportunité.
Des travaux sont à prévoir: menuiseries, réaménagement de la salle d'eau, raffraichissement général.
Développant environ 70 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC.
Implantée sur un terrain de 480 m² entièrement clos, la propriété offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour un jardin, une terrasse ou un projet d'aménagement complémentaire.
Autre atout non négligeable : le terrain est constructible, ouvrant des perspectives d'extension ou de valorisation.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement en pleine revalorisation, ce qui en fait un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
