• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 12009398377
Vous serez séduit par cette maison de charme atypique dans un espace privilégié à la campagne.

Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine.
De plain pied 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, buanderie wc indépendant.
Une chambre complète l'ensemble du double salon.
A l'étage un vaste salon avec avec cheminée ancienne,1 chambre lumineuse.
Dans les combles un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain.

Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine.

Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.
Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 20/02/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24330
  • Ville
    BASSILAC
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    2180 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/02/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Maison de charme du 19 ème siècle entièrement restaurée avec jardin et piscine. Bassilac

419 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   170 N° mandat  30716
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
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CHARBONNIER Sophie,
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