Maison de campagne Lectoure avec piscine
Lectoure

€290 000 **

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 12011381685

A vendre

Maison de campagne Lectoure avec piscine 1/14

Maison de campagne Lectoure avec piscine 2/14

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Maison de campagne Lectoure avec piscine 12/14

Maison de campagne Lectoure avec piscine 13/14

Maison de campagne Lectoure avec piscine 14/14

Description

Réf : 12011381685

A 5mns du centre ville de Lectoure ville thermale et touristique ce trouve cette charmante maison de de campagne avec sa piscine et son terrain arboré de chêne centenaire pas de vis à vis mais pas isolée non plus.

Maison composée sur deux niveaux un rez de jardin et un rez de chaussée en rez de jardin s'ouvrant sur la terrase avec la piscine qui lui confère vraiment un caractère de maison de vacances vous y trouverez un salon avec cheminée et la cuisne indépendante en demi niveau une salle de bain et des toilettes en rez de chaussé 4 chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendantes cette maison conviendrait parfaitement en maison de vacances familiale ou en maison principale familiale.

Ne tardez pas pour visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
32700
Ville
LECTOURE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Prix au m2
2462 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1598 EUR

Surfaces

Surface
117.76 m2
Surface terrain
2920 m2

Extérieur

Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Informations complémentaires
Bon Etat
- Menuiseries : Pvc

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Terrain

Aspect
Pentu
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
465 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR

Maison de campagne Lectoure avec piscine
Lectoure

€290 000 **

5 pièce(s) 118 m² Réf : 12011381685

AGENCE HAMILTON LECTOURE

58 rue Nationale
32700 Lectoure

Votre Conseiller :

JACKSON Karine,

Assistante commerciale

Contacter par mail Voir le numéro

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