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  • A vendre

Description

Réf : 12011361228
Maison de caractère à Lectoure avec de nombreuses possibilités

Cette maison de campagne, située à Lectoure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un pièce polyvalente peut être aménagée en chambre ou en salon supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et bureau complètent l'ensemble. Les deux grands garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de stockage ou des logements indépendants.

Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison et son puits, sont un véritable atout.

Le plus : la proximité des commerces et des commodités, idéale pour un quotidien pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    32700
  • Ville
    LECTOURE
  • Secteur
    SELECTION HABITAT GERS/HAUTE PYRENEES/TARN ET GARONNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    296100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1948 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.42 m2
  • Surface terrain
    4240 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Maison de campagne Lectoure Lectoure

296 100 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100.42 m² N° mandat  32539
AGENCE HAMILTON LECTOURE
58 rue Nationale
32700 Lectoure
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JACKSON Karine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON LECTOURE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 58 rue Nationale - 32700 Lectoure | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante