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    • Exclusivité

Description

Réf : 32806
Cette maison de village de 118m² habitables est à finir de restaurer, elle possède un terrain avec une dépendance d'une quinzaine de metres carrés, ce terrain permettra de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture a été refaite ainsi que les cheneaux, de plus les menuiseries sont en double vitrage, le gros oeuvre est en parfait état.

Ce bien est idéal pour un acquéreur cherchant une rénovation simple avec de beaux volumes et idéalement située à moins de 5 km de toute commodités. Ce bien pourra devenir une résidence principale pour des personnes travaillant sur Decazeville ou Figeac (20km) ou être restauré et tranformé en location pour générer une rentabilité intéressante.

Enfin cette propriété est dotée d'une belle exposition plein Sud et d'une vue sur la rivière!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12300
  • Ville
    LIVINHAC LE HAUT
  • Secteur
    SECTEUR SELECTION HABITAT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    29900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    368 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison de village à restaurer avec terrain et dependance Livinhac le haut

29 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   118.5 m² N° mandat  32806
SELECTION HABITAT RODEZ
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 Rodez
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT RODEZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 Rodez | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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