Maison Le Rouget Pers 8 pièce(s) 170 m2
Le rouget

€159 000 **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 12015404144

A vendre

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Description

Réf : 12015404144

Venez découvrir cette jolie maison sur 3 niveaux .
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534m², cette propriété allie confort intérieur et fonctionnalité.
Elle se compose :
Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux, complété par une salle à manger conviviale.
Espace nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir toute la famille.
Confort et équipements : Une salle de bain, 3 WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage et un cabanon de jardin.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9690€ et 13170€. Pour la date de référence 02/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
15290
Ville
LE ROUGET
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix au m2
935 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1022 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
534 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Dernier étage mansardé
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Longueur
534 m
Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2025
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
13170 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1

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