• A vendre

Description

Réf : 781
Sous Offre - Venez découvrir cette propriété familiale située dans un cadre privilégié, entre Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue.

Pour révéler tout le potentiel de cette propriété et faciliter la projection des futurs acquéreurs, nous avons réalisé une mise en ambiance virtuelle de certaines pièces grâce à l'intelligence artificielle. Les aménagements présentés sont proposés à titre d'illustration et permettent d'apprécier les volumes ainsi que les multiples possibilités offertes par cette maison.

Implantée sur un vaste jardin de plus de 4 000 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables, avec un bel espace piscine et une cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis.

Elle vous offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne avec un second espace dinatoire. Vous trouverez également un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale donnant directement sur le jardin.

À l'opposé, l'espace nuit se compose d'une seconde suite avec dressing, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

Cette superbe villa est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Un projet de rénovation dans l'air du temps peut toutefois être envisagé afin de la sublimer davantage.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, chauffage au sol, et bien plus encore.

Vous l'aurez compris, ne passez pas à côté de cette opportunité rare, alliant calme et proximité des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    1966 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    4080 m2
  • Surface terrasse
    250 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement décoration des chambres , sdb et cuisine bdgt a partir de 230k de travaux

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR

Sous Offre - Propriété familiale d'exception avec piscine , 300 m² habitables sur 4000 m² de terrain , Entre Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue
Pernes les fontaines

€590 000 **
7 pièce(s) 300 Réf :  781
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
DUFOUR Yann
DUFOUR Yann,
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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PROVENCE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 30126 Saint Laurent des Arbres | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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