À seulement quelques minutes du centre de Périgueux, sur la commune prisée de Trélissac, cette élégante propriété contemporaine construite en 2016 développe des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 912 m², sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 175 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s'inscrit dans une harmonie contemporaine et raffinée.
L'espace nuit propose trois belles chambres de plain-pied, dont une configuration adaptée PMR, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un vaste garage de près de 78 m², une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant de stationner plusieurs véhicules et de répondre à tous les besoins d'organisation.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, excellente performance énergétique avec un DPE classé B et GES A.
Une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale de standing à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, performance et sérénité de vie.
** €337 148 honoraires inclus | €318 000 hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur
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