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  • A vendre

Description

Réf : 12035405030
Sur un terrain arboré de 1067 m2 Sélection Sénégal vous présente cette très belle villa d'architecte de 450 m2 habitables se composant de 6 chambres dont une suite parentale de 63 m2 avec sa salle de bain et son grand dressing donnant sur une vaste terrasse de 241 m2 . Au rez de chaussée , 4 très grandes chambres lumineuses , avec dressing et salle d'eau , un séjour de 64 m2 , une cuisine équipée avec ilot central , une SALLE DE CINEMA . L'ensemble bénéficie de prestations et de finitions haut de gamme ( faux plafonds, choix des matériaux ...) L'ameublement est de grande qualité et la décoration de très bon gout . A l' extérieur vous trouverez une grande piscine solaire à débordement de 62 m2 des dépendances dont un local gardien aménagé , un batiment de sevice avec une chambre et sa salle d'eau ( pour le personnel ) ,une cuisine extérieure équipée , Autres équipements : Forage et puits , vidéo surveillance
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGUERIGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    720300 EUR
  • Prix au m2
    1600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    63.3 m2
  • Surface terrain
    1067 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025

Intérieur

  • Nombre pièces
    27
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE 450 M2 HABITABLES 6 CHAMBRES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Nguerigne

€720 300 **
27 pièce(s) 450 m² Réf :  12035405030
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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