• A vendre

Description

Réf : 66059372170
Au coeur de BROUILLA cet appartement (SAILFORT) entièrement meublé, lumineux et spacieux, aménagé avec goût et offrant de grands volumes. Situé dans un magnifique MAS de caractère composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un cadre idyllique, calme et verdoyant et de plus vue imprenable sur les montagnes et le Canigou le tout au coeur d'un charmant village catalan à proximité des commerces et services.
Les atouts de cet appartement :
Trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance.
Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre.
Proximité des plages et de l'Espagne parfait pour des escapades spontanées.
À l'année ou pour les vacances, cet appartement s'adapte à toutes vos envies
Sa situation privilégiée vous permet d'accéder aisément à toutes les commodités, tout en profitant du charme et du calme d'un environnement authentique.
Possibilité d'achat de l'ensemble du MAS.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    66620
  • Ville
    BROUILLA
  • Secteur
    SELECTION MED LE SOLER

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Prix au m2
    2858 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Charmant appartement 92 m²- 4 pièces dans un Mas de caractère
Brouilla

263 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   92 Réf :  66059372170
SELECTION MED PERPIGNAN
10 Av. Victor Hugo
66270 Le Soler
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LEFEBVRE Geneviève
LEFEBVRE Geneviève,
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Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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