85 m² lumineux, charme et confort réunis
Figeac

€174 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 12010394491

A vendre

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Description

Réf : 12010394491

Situé au coeur de la ville, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et recherché.
Il se distingue par un séjour lumineux, mis en valeur par un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain, fonctionnelles et bien agencées, complètent harmonieusement l'ensemble.
L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif.
Un bien aux volumes équilibrés, à découvrir sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46100
Ville
FIGEAC
Secteur
SELECTION HABITAT FIGEAC
Etage
1

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Prix au m2
2035 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1572 EUR

Surfaces

Surface
85.5 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Cave(s)
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

85 m² lumineux, charme et confort réunis
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€174 000 **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 12010394491

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