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Description

Réf : 12009393202
Centre de Cannes - Quartier Prisé - Prestations Haut de Gamme
Idéalement situé au cœur du plus prisé des quartiers de Cannes, à quelques mètres seulement de la mythique Croisette et du célèbre Palais des Festivals, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique.
Depuis son balcon dominant la ville, il offre une vue spectaculaire sur le Vieux-Port et la Grande Bleue, un panorama rare et recherché.
Implanté dans une rue piétonne du centre, au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce somptueux 4 pièces entièrement rénové conjugue élégance, confort moderne et authenticité cannoise.
Ce bien jouit d'un balcon offrant une perspective exceptionnelle sur le port de Cannes, la mer scintillante et l'animation élégante du centre-ville.
Un véritable décor de carte postale où savourer un café au lever du soleil ou un apéritif face à la Méditerranée.
Un intérieur lumineux, raffiné et idéalement agencé - 107 m² de standing
Cet appartement traversant et parfaitement aménagé propose :
Un séjour lumineux, exposé sud
Une salle à manger élégante, ouverte sur
Une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle façade sud
Trois grandes chambres,toutes dotées de placards
Une suite parentale avec sa salle de bain privative
Une deuxième salle de douche, moderne et raffinée
Un WC invités.
Rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, ce logement allie le charme de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle exigeante.
Un bien rare dans l'un des emplacements les plus convoités de Cannes**

Entre son adresse d'exception, sa rénovation haut de gamme et son panorama unique, cet appartement représente une opportunité précieuse, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui

Magnifique Appartement Bourgeois - Vue Mer & Port de Cannes   Cannes

2 200 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   107 N° mandat  30236
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
Votre Conseiller :
CHARBONNIER Sophie
CHARBONNIER Sophie,
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