GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE
Rodez

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 12034364468

Vendu

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Description

Réf : 12034364468

GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE
Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez.
Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles...
Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé.
Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale.
Une chambres + une sa Salle d'eau privative.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale.
Venez visiter !!! contactez-nous.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
12000
Ville
RODEZ
Secteur
SELECTION HABITAT
Etage
1

Aspects financiers

Prix
104900 EUR
Prix au m2
1907 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
980 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
55 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1979
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

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Rodez

Vendu

2 pièce(s) 55 m² Réf : 12034364468

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

1 place du Bourg
12000 Rodez

Votre Conseiller :

CALEGARI Nicolas,

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