T1 bis à rénover avec ascenseur, parking et jardin. Secteur Alvignac, Rocamadour, Padirac.
Alvignac

25 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 12013405018

A vendre

T1 bis à rénover avec ascenseur, parking et jardin. Secteur Alvignac, Rocamadour, Padirac. 1/5

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T1 bis à rénover avec ascenseur, parking et jardin. Secteur Alvignac, Rocamadour, Padirac. 5/5

Description

Réf : 12013405018

Vous cherchiez à vous loger pour moins 280 euros par mois - Acheter votre premier appartement à Alvignac dans un immeuble en pierre offrant un ascenseur pour le confort des plus jeunes et des anciens.
Son jardin commun vous comblera. Avec son stationnement privé, cet appartement vous procure tous les atouts souhaités pour une autonomie en toute tranquilité d'esprit.
Vous désirez faire un investissement locatif tout en défiscalisant - Ce bien est parfait pour vous : avec une rentabilité hors du commun dans une copropriété qui n'aura plus de travaux à prévoir.
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Pour une mensualité de 450 euros par mois le financement sécoulera sur seulement 12 ans ! Surface CARREZ : 25.8 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10600€ et 14390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46500
Ville
ALVIGNAC
Secteur
SELECTION HABITAT LOT/CORREZE/CAHORS
Etage
3
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
25000 EUR
Prix au m2
968 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
25.8 m2
Surface loi Carrez
25.8 m2
Surface séjour
11.8 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Année construction
1950
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
14390 EUR

T1 bis à rénover avec ascenseur, parking et jardin. Secteur Alvignac, Rocamadour, Padirac.
Alvignac

25 000 € honoraires compris

1 pièce(s) 26 m² Réf : 12013405018

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4 Rue Carnot
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