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  • A vendre

Description

Réf : 12032377502
Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m2 avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible).
A l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing 1 vaste et lumineux séjour de 28 m2 et un salon de 13 m2 communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages.
A l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable.
Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier/bricolage et stockage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2550€. Pour la date de référence 01/09/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46160
  • Ville
    CAJARC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1995 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

MAISON DE MAITRE - CAJARC
Cajarc

€340 000 **
6 pièce(s) 153 m² Réf :  12032377502
SELECTION HABITAT CAJARC
6 Bd du Tour de Ville
46160 CAJARC
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GOUSSET Sébastien
GOUSSET Sébastien,
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