• A vendre

Description

Réf : 12014403045
Située en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne calme, cette maison de ville avec petite cour représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale.

La maison développe environ 64 m² habitables et offre un cadre agréable en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'une rue piétonne.

(De nouvelles photos seront prochainement disponibles. Pour l'instant, la maison est louée jusqu'en août 2026, ce qui explique que les visuels actuels soient limités.)

Afin de respecter l'organisation et la tranquillité du locataire, des journées de visite seront fixées, permettant de faciliter l'accès au bien pour les personnes intéressées.

Une belle opportunité en centre-ville, rare par sa configuration avec extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12100
  • Ville
    MILLAU

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

MAISON DE VILLE
Millau

€136 000 **
3 pièce(s) 65 Réf :  12014403045
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
FANGEAUD Cyril
FANGEAUD Cyril,
Conseiller en Immobilier

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