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  • A vendre

Description

Réf : 12014394005
Dans le charmant village d'Aguessac venez découvrir cette maison au fort potentiel.

Dans un village avec toutes les commodités sur place et à 5 min de la ville de Millau.

Cette maison comprend à l'étage 3 chambres dont une avec grande terrasse ainsi qu'un WC.
Une très grande salle de bain avec douche et baignoire.

Au sous-sol on trouve une grande cuisine salle à manger avec des murs en pierre ouvert sur le salon avec son poile à granulés s'en suit une chambre et un wc. Pour finir une très grande pièce qui sert de buanderie et ancienne chaufferie.

Un terrain plat d'environ 350 m2 clôture et un grand garage.

Maison qui nécessite des travaux de finition mais qui a un grand potentiel et qui est équipé de climatisation réversible, des panneaux solaires et d'un poêle a granulés récent.
Combles aménageables.

À voir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12520
  • Ville
    AGUESSAC

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Menuiseries : PVC doubble vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR


 Aguessac

248 000 € **
5 pièce(s) 130 m² Réf :  12014394005
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
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DOS SANTOS JACINTO Vitor
DOS SANTOS JACINTO Vitor,
Conseiller en Immobilier
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MILLAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 21 Boulevard De Bonald - 12100 Millau | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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