Maison de village à rénover.
Severac d aveyron

€110 000 **

pièce(s) •

187

m² •

Réf : 12014376744

A vendre

Description

Réf : 12014376744

Venez découvrir cette maison de village à rénover, idéalement située aux portes de la cité médiévale de Sévérac-le-Château, en Aveyron. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif, notamment grâce à la possibilité de créer plusieurs logements.

Des photos IA vous aident à vous projeter.

La maison dispose de deux grandes caves, l'une de 36 m² et l'autre de 15 m², ainsi que de combles aménageables de 45 m² (en loi Carrez), mettant en valeur une belle charpente ancienne. Les volumes disponibles permettent une rénovation sur mesure, adaptée à différents projets : maison de famille, investissement locatif, ou activité touristique.

Située aux portes du château classé depuis 1922, cette maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour des investisseurs en quête de caractère et de potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3531€ et 4777€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
12150
Ville
SEVERAC D'AVEYRON
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Taxe Foncière
1360 EUR

Surfaces

Surface
187 m2

Extérieur

Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3531 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4777 EUR

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Severac d aveyron

€110 000 **

9 pièce(s) 187 m² Réf : 12014376744

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