• A vendre

Description

Réf : 12014401612
Maison de maître - 317 m² - 3 appartements - Terrain 512 m² - Centre de Marvejols

Au coeur de Marvejols, découvrez cette ancienne maison de maître pleine de charme, offrant environ 317 m² habitables sur un terrain de 512 m².

Ce bien rare se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités :

Deux appartements déjà habitables, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Un troisième appartement à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire après travaux de rénovation.

Située en centre-ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, crèche et services.

Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement pour :

une grande maison familiale,

un investissement locatif,

ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.

Un bien de caractère et une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10000€ et 14000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    48100
  • Ville
    MARVEJOLS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    235500 EUR
  • Prix au m2
    742 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    317 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Extérieur

  • Couverture
    Lauze
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Bon Etat
    - Menuiseries : Bois et ALU
    - Revêtement : Planché bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14000 EUR

Ancienne Maître
Marvejols

€235 500 **
16 pièce(s) 317 Réf :  12014401612
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
FABRE Aurélie
FABRE Aurélie,
Conseillère en Immobilier

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