• A vendre

Description

Réf : 12024374575
10 minutes de mirepoix , à flanc de colline , ce joli corps de ferme ayant conservé ses éléments anciens pour la plupart , joliment rénové , modernisé , est aménagé en divers espaces de facon astucieuse , puiqu'il permet aujourd'hui d'accueillir en un même lieu , les membres d'une famille dans l'habitation dite principale , mais également des invités , des amis ,de grands enfants , dans des espaces qui leur sont dédiés , comme cette grande salle prête à fêter tout évènement important de la vie , cette jolie chambre bleue avec son petit coin salon , sa salle d'eau ... viennent ensuite , le studio avec couchage en mezzanine , sa cuisine , sa ravissante salle d'eau . ..
Continuons la visite avec cette partie en rez de jardin également , avec son coin cuisine , sa salle d'eau , son dortoir pour les familles nombreuses , et la chambre parentale avec sa salle d'eau privative .
L'extérieur n'est pas en reste , le propriétaire actuel a réalisé un très beau travail et le résultat est ravissant également , la piscine confortable , ses terrasses couvertes /découvertes , son SPA , son grand volume dédié à la relaxation , les anciennes bergeries en sous -sol... ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante proposition .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020€ et 6830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    11270
  • Ville
    PLAVILLA
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    308 m2
  • Surface terrain
    9065 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    7
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6830 EUR

Bel ensemble immobilier 10 ' Mirepoix
Plavilla

€546 000 **
12 pièce(s) 308 Réf :  12024374575
AGENCE HAMILTON MIREPOIX
12 bis Rue Vigarozy
09500 MIREPOIX
Votre Conseiller :
BAGROS Philippe
BAGROS Philippe,
Conseiller en Immobilier

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