• A vendre

Description

Réf : 597
À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT (Lic IV) AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE

Venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au coeur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de :

Trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence IV), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients.

Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité.

Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners.

De grands espaces de stockage supplémentaires.

Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité et/ou proposer des réceptions.

Localisation idéale :
Situé à proximité immédiate d'un axe principal (RN) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée GR65, le camping local et la base de loisirs.

Une acquisition des murs est également envisageable. Le loyer mensuel est de 890€ HT.

Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46800
  • Pays
    France
  • Ville
    Montcuq en Quercy Blanc
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    66500 EUR
  • Prix au m2
    319 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface Utile
    518 m2
  • Surface terrain
    2311 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    3
  • Descriptif Parking
    parking clientèle + places et garages privés
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    rien

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Livret de famille
    1
  • Taxe foncière
    2
  • Plan cadastral
    2

Fonds de commerce Montcuq En Quercy Blanc 4 pièce(s) 208 m2
Montcuq en quercy blanc

66 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   208 Réf :  597
SELECTION HABITAT CAHORS
48 Bd Léon Gambetta
46000 Cahors
Votre Conseiller :
BAILLON Caroline
BAILLON Caroline,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT CAHORS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 48 Bd Léon Gambetta - 46000 Cahors | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante