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  5. Référence 12013370114
  • A vendre

Description

Réf : 12013370114
Ce local commercial très bien situé en Coeur de ville Historique de Malemort sur Corrèze est à vendre.

Sur presque 255 m2 de local à usage commercial ,vous avez un emplacement numéro 1 garanti , sans oublier les 40 m2 à l'étage destinés à à des Bureaux.
A proximité direct des commerces services et de la nouvelle Halle de Malemort . Accès PMR de plain Pied. 7 places de Parking privées.
Vous achetez maintenant ,le temps que la pharmacie déménage au 1 er MARS 2027 qui serai la date de Livraison
Très bien exposé ce local dispose d'un DPE classé en D et Energie E puisque la consommation électrique ne dépasse que rarement 750€ par mois en climatisation Air/air..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19360
  • Ville
    MALEMORT SUR CORREZE
  • Secteur
    SELECTION HABITAT LOT/CORREZE/CAHORS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    1637 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Rien pas de Copro
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface loi Carrez
    290 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Local Commercial Plein Centre d Ville Malemort 295m2 Parking
Malemort sur correze

€475 000 **
290 m² Réf :  12013370114
SELECTION HABITAT BRIVE LA GAILLARDE
4 Rue Carnot
19100 Brive-la-Gaillarde
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