Manon Chaubet et Véronique Bessières pour l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la Campagne, vous invitent :
À découvrir sur la charmante commune de Sainte-Juliette (82), un village authentique et paisible, idéalement situé à équidistance de Lauzerte et Montcuq. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant à seulement 4 km des nombreux commerces, écoles et collège.
Ce terrain constructible d'environ 1 700 m², actuellement en cours de bornage, bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement calme, au coeur d'un magnifique petit village.
Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate. Les raccordements restent à réaliser, mais la viabilisation a déjà été étudiée et chiffrée. L'accès au terrain est prévu.
Un Certificat d'Urbanisme (CU) est disponible, ainsi qu'un projet de construction déjà étudié, permettant la réalisation d'une villa T4 de plain-pied avec garage, ou d'une maison sur sous-sol selon vos envies.
Les atouts :
Terrain constructible d'environ 1 700 m² (bornage en cours).
Belle vue dégagée sur la vallée.
Environnement calme dans un village de caractère.
Eau et électricité en bordure de terrain.
Viabilisation à réaliser (coût déjà estimé).
Certificat d'Urbanisme disponible.
Projet de construction déjà étudié.
Terrain légèrement en pente, offrant une belle implantation avec vue.
Possibilité d'acquérir le reste de la parcelle, soit une superficie totale d'environ 5 967 m².
Également, possibilité de visiter prochainement sur un second terrain constructible d'environ 3 000 m².
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel, tout en restant proche de toutes les commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
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