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Description

Réf : 12031370144
Authentique mas provençal en pierre, calme absolu et fort potentiel locatif

À moins de 5 minutes du centre-ville de Monteux, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre d'environ 350 m², sans aucun vis à vis, niché au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares.

Dès l'entrée, le charme opère : l'immense pièce de vie de 96 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et murs en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le mas se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec leur salle d'eau privative, et d'une grande mezzanine que vous pourrez aménager selon vos envies en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou même espace billard...
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la détente : une belle piscine vous attend pour les beaux jours et les nombreux espaces verts offrent mille possibilités, idéal aussi pour accueillir des animaux.

Le plus - Trois annexes indépendantes

Ce bien rare peut aussi bien devenir une grande demeure familiale qu'un projet de vie autour de chambres d'hôtes et de table d'hôtes. L'espace, le confort et l'environnement s'y prêtent parfaitement.

Monteux est une ville dynamique, avec écoles, collège, supermarchés, médecins et pharmacie accessibles en quelques minutes. Le lac de Beaulieu et le parc Spirou sont tout proches pour les loisirs en famille. La gare TER est à moins de 5 minutes, et la gare TGV d'Avignon à seulement 20 km.

Un lieu unique, entre campagne et commodités, où il fait bon vivre... ou investir.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370€ et 7330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mas

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Secteur
    AGENCE HAMILTON PROVENCE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Surfaces

  • Surface
    346 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Chambres
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui

Mas provençal
Monteux

970 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   346 Réf :  12031370144
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
TAQUET Lucile
TAQUET Lucile,
Conseillère en Immobilier

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