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  • A vendre

Description

Réf : 12014403585
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive.

L'ensemble se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité locative (appartements et/ou locaux commerciaux selon configuration). Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et toutes commodités.

L'immeuble est en bon état général, avec des parties communes entretenues. Certains lots peuvent nécessiter un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme.

Potentiel locatif optimisable. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable en centre-ville.

**A visiter sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12400
  • Ville
    SAINT AFFRIQUE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    268500 EUR
  • Prix au m2
    895 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3390 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bel immeuble de rapport - centre ville - fort potentiel locatif
Saint affrique

€268 500 **
300 m² Réf :  12014403585
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MILLAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 21 Boulevard De Bonald - 12100 Millau | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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