• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 12014368025
Maison de maître avec un magnifique parc - Millau.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au coeur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif.
La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique.
Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique.
Une visite virtuelle de la maison est disponible n'hésitez pas à nous la demander.
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9320€ et 12690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12100
  • Ville
    MILLAU
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5846 EUR

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    4097 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12690 EUR

Magnifique maison de maître avec parc arboré - Millau
Millau

€849 000 **
13 pièce(s) 420 Réf :  12014368025
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
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ELCI Hélène
ELCI Hélène,
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