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Description

Réf : 12010998
Maison de Maître et dépendances sur 3 ha de terrain à 20 mn au Nord-Est de Figeac dans le Ségala. Cette propriété datant du miIieu du 19 ième siècle se compose d'une grange 2 niveaux (110 m²/niveau) , d'un fournil, d'un ancien séchoir à chataîgnes (sécadou) et d'une grande maison de maître sur caves de 250 m² habitables env. proposant 10 pèces (dont 8 chambres de 12 à 24 m²) avec de beaux volumes et des éléments anciens (grand cantou , cheminées , souillarde en pierres , poutres et vieux parquets, ...). Le séjour fait plus de 50 m².
Des rafraîchissements intérieurs sont à prevoir. Pour le reste: le DPE (à savoir D) est considéré comme bon pour une maison en pierres qui est équipée d'un chauffage central avec chaudière à granulés (avec trémie), l'assainissement individuel est conforme et les toitures ont été refaites y compris celui de la grange dont le 2 ième niveau a accueilli encore récemment une sympathique activité de théâtre amateur.
Les 3 hectares se répartissent en bois (dont douglas) et prairies (à noter la présence d'un puits). Charme, authenticité et potentiel caractérisent cette propriété située au calme dans le Ségala à 20 mn au Nord-Est de Figeac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Maison de caractère sur 3 ha avec dépendances
Figeac

Vendu
10 pièce(s) 250 m² Réf :  12010998
SELECTION HABITAT FIGEAC
9 Rue de la République
46100 FIGEAC
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