• A vendre

Description

Réf : 12013351934
A 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur.
Nichée au sein d'un petit hameau , elle est entourée d'un parc de plus de 6000m² avec des arbres centenaires et un verger.
La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400m² habitables , elle vous propose
Au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc
Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé.
Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC
Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état ( charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux.
La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente.
Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche , les autres commerces sont à 5kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370€ et 8700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19120
  • Ville
    LA CHAPELLE AUX SAINTS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    704600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    415 m2
  • Surface terrain
    6891 m2

Extérieur

  • Année construction
    1843
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Informations complémentaires
    - Vide sanitaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8700 EUR

Propriété
La chapelle aux saints

€704 600 **
10 pièce(s) 415 Réf :  12013351934
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DUPUY Cathy
DUPUY Cathy,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
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