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  • A vendre

Description

Réf : 27104
Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78m2 habitables et 198m2 de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630m2.
L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46310
  • Ville
    CONCORES
  • Secteur
    SELECTION HABITAT CAHORS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Prix au m2
    609 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    55 pour 6 mois en eau 17.92 en elec (actuellement pas habitée) - accumulation des frais
    pas de copropriété chauffage seulement pour poele et cheminee
  • Taxe Foncière
    564 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.78 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Année construction
    1691
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Cloison : A refaire

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    594 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Batisse ancienne à rénover entièrement
Concores

48 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  27104
SELECTION HABITAT CAHORS
48 Bd Léon Gambetta
46000 Cahors
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Votre Conseiller :
BAILLON Caroline
BAILLON Caroline,
Conseillère en Immobilier
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