Maison Saint Martial Sur Isop 5 pièce(s) -quatre chambres avec grange, garage/dépendances et jardin
Saint martial sur isop

132 500 € honoraires compris

pièce(s) •

Réf : 1551

A vendre
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Description

Réf : 1551

Clare Rogers vous présente une belle maison de caractère située dans un village de la Vienne, comprenant quatre chambres, une grande grange attenante et un vaste jardin avec un garage pour deux voitures. Empreinte d'histoire et de charme, la demeure conserve ses poutres et ses parquets d'origine. Elle dispose d'une entrée privée avec portail donnant sur le jardin, ainsi que d'un accès à un abri à bois et au garage ; ce dernier est également accessible depuis la rue par une double porte. La maison comprend un hall d'entrée avec l'escalier d'origine, un séjour avec un espace modulable (idéal pour une salle à manger ou un bureau) et une cheminée, ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en salle de billard avec bar et cheminée. On trouve également une cuisine équipée (avec coin repas/bar) et une grande arrière-cuisine. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres doubles : l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une autre salle d'eau dessert les deux autres chambres. Cette propriété a autrefois abrité un café très fréquenté, et la grange servait à une activité de production d'huile de tournesol. La grange attenante se compose de plusieurs espaces, dont une ancienne étable et une vaste pièce principale dotée d'une cheminée et d'équipements en bois d'origine liés à l'ancienne activité. Cette grange pourrait être aménagée pour créer une seconde habitation. À l'extérieur, devant la maison, se trouve une zone enherbée et clôturée, suivie d'un autre espace de jardin comprenant un puits et servant actuellement de potager. La toiture a été refaite ; la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de double vitrage. Située à proximité de Mézières-sur-Issoire, Bussière-Poitevine, Bellac et Confolens, offrant toutes les commodités. Écoles à proximité de la propriété, i L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route. Une excellente maison familiale ou résidence secondaire.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
87330
Ville
SAINT MARTIAL SUR ISOP
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
132500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
1230 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Tuile
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Informations complémentaires
Il est possible de transformer l'une des pièces du rez-de-chaussée en chambre.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Possible a faire une piscine si la mairie est d'accord

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

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