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  • A vendre

Description

Réf : 1328
Maison de village comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée de 33 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 927 m², dont environ 600 m² sont constructibles et libres de toute construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La maison est située à 4 km de la mer, à 10 km de la N12, à 13 km de Lannion et à 70 km de l'aéroport.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22420
  • Ville
    PLOUZELAMBRE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    2544 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface Utile
    158 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    927 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaire Chauffage
    electricité
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Maison de village à 4km de la mer
Plouzelambre

229 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  1328
SELECTION HABITAT BRETAGNE
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