Villa de plain pied
Castelnaudary

245 000 € honoraires compris

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 941

A vendre

Description

Réf : 941

Belle maison de plain pied, lumineuse et sans travaux, idéale pour une famille qui cherche à poser ses valise sans attendre.
Quatre chambres , de beaux espaces de vie et un terrain d'environ 800m2 pour profiter du soleil et du calme de la campagne . Le tout à 10mn de Castelnaudary.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
11400
Ville
CASTELNAUDARY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix au m2
1750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1538 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
793 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Informations complémentaires
Petit village sans commerces
Ecole
Véranda

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Cloture
Grillage
Servitude
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Villa de plain pied
Castelnaudary

245 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 140 m² Réf : 941

AGENCE HAMILTON CARCASSONNE

30 Rue Antoine Armagnac
11000 Carcassonne

Votre Conseiller :

LOUBAT Christine,

Conseillère en Immobilier

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