• A vendre

Description

Réf : 12042401750
Découvrez cette exclusivité au charme authentique, nichée au coeur d'un village historique. Avec 170 m² habitables, cette bâtisse de caractère n'attend que votre touche finale pour briller de nouveau.

Les points forts du bien :
Espace & Volume : Un intérieur fluide comprenant 5 chambres spacieuses, dont une suite de plain-pied pour plus de confort.

Lumière & Convivialité : Un vaste séjour traversant offrant une clarté exceptionnelle.

Extérieur Rare : Un jardin privatif de plus de 600 m², véritable havre de paix en plein centre-bourg.

Un potentiel à personnaliser :
La structure est saine et la restauration a déjà commencé. Il ne vous reste qu'à piloter la partie technique (chauffage, électricité, plomberie) et la décoration pour créer un intérieur sur-mesure.

Les "Plus" Pratiques :
Double garage avec accès direct sur rue .

Sous-sol complet : idéal pour une cave à vin , un atelier ou du stockage.

Raccordement au tout-à-l'égout déjà opérationnel.

Familles en quête d'histoire ou investisseurs avisés, saisissez cette opportunité de transformer une toile blanche en une demeure d'exception.

Emplacement premium, volumes rares et jardin clos : la combinaison parfaite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46190
  • Ville
    TEYSSIEU
  • Secteur
    SELECTION HABITAT SAINT CERE

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Prix au m2
    529 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    622 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Opportunitée au coeur du village médieval de Teyssieu
Teyssieu

90 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   170 Réf :  12042401750
SELECTION HABITAT SAINT CERE
45 Bis Rue de la République
46400 Saint-Céré
Votre Conseiller :
DESSEAUX Armand
DESSEAUX Armand,
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