• A vendre

Description

Réf : 12023403926
Découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 169 m², offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose d'un coin cuisine, un agréable salon/séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un cellier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement.

Atout majeur : un très grand garage d'environ 150 m², comprenand 3 boxs, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

Le tout sur un terrain de 5000m² avec présence d'un puit, terrain piscinable.

Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82370
  • Ville
    LABASTIDE SAINT PIERRE
  • Secteur
    SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    2295 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Electricité et Gaz
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    169.87 m2
  • Surface loi Carrez
    168.45 m2
  • Surface séjour
    37.3 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    - Cloison : Brique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4430 EUR

Maison sur demi-niveau spacieuse avec grand garage
Labastide saint pierre

390 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   170 Réf :  12023403926
SELECTION HABITAT MONTAUBAN
20 All. de l'Empereur
82000 MONTAUBAN
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RAPHEL PARIS Régine
RAPHEL PARIS Régine,
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