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Description

Réf : 12023378581
Au bout d'un chemin bordé de bois, loin du tumulte, se cache une maison rénovée où règnent calme et sérénité. Ici, pas de voisins, seulement le chant des oiseaux, la lumière qui danse sur les prés et près de 4 hectares de terrain pour respirer la liberté.
On monte un escalier de pierres et on découvre la cuisine, véritable pièce de vie, qui s'ouvre largement sur la campagne. En rez de jardin le séjour, quant à lui, invite à la détente avec un accès direct à la piscine. Deux chambres douillettes à l'étage, et une plus vaste sous les combles sont complétées par une belle salle de bain.
Pour compléter le bien : une grande grange, fraîchement rénovée (charpente et couverture), attend vos envies : gîtes de charme, table d'hôtes, atelier d'artiste ou restaurant confidentiel.
Juste à côté, un vaste hangar est idéal pour abriter chevaux, animaux ou toute activité artisanale.
Cette maison est vraiment un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à inventer...
Plus de photos et vidéo sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 14/03/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82160
  • Ville
    CAYLUS
  • Secteur
    SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    2576 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface terrain
    47000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Belle maison de caractère au calme
Caylus

335 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   130 Réf :  12023378581
SELECTION HABITAT MONTAUBAN
20 All. de l'Empereur
82000 MONTAUBAN
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BRENNETOT Pierre
BRENNETOT Pierre,
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