• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 298
Sur la commune de Biriatou, à seulement quelques minutes de l'océan et de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plus de 165 m² habitables offrant 4 chambres.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², agrémenté d'un verger de pommiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

La maison, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 120 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 15 m² bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse. Une chambre confortable, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un bel espace mezzanine de 21 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placards aux surfaces généreuses.

Idéale maison de famille, elle offre un cadre de vie spacieux, calme et fonctionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64700
  • Ville
    BIRIATOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    3892 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    3226 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR

Maison Biriatou 5 pièce(s) 167 m2
Biriatou

650 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   167 Réf :  298
SELECTION HABITAT SAINT PEE SUR NIVELLE
19 Route de Bayonne
64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Votre Conseiller :
BESSONART Keti
BESSONART Keti,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION HABITAT info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT SAINT PEE SUR NIVELLE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 19 Route de Bayonne - 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante